Davi Saramago - Imobiliária em Niterói e Região Oceânica
350 m²
630 m²
3 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
Sobre o imóvel
350 m²
Área construída
Área construída
630 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Casa dos sonhos, moderna e sustentável em condomínio de alto padrão em Niterói, rede UBÁ!!!
Residência em estilo contemporâneo em condomínio tradicional de alto padrão na região de Pendotiba, cercada de verde e com muita segurança.
Uma suíte e dois quartos, ideal para famílias com um ou dois filhos, planejada para oferecer conforto com baixo custo de manutenção.
350m2 de área construída em um terreno de 630m2.
Espaços bem planejados e integrados, com ampla iluminação natural, acabamentos de alto padrão e elementos de sustentabilidade no projeto.
O condomínio possui uma das menores taxas condominiais da região e conta com área de lazer completa, com quadra poliesportiva, playground infantil e salão de festas com churrasqueira em um ambiente muito agradável, cercado de muita natureza. Há também uma van que realiza o transporte dos moradores em trajeto circular, que vai do condomínio até o Centro de Niterói, passando pela estação do Catamarã, em Charitas.
A região de Pendotiba é uma das mais nobres de Niterói, cercada por muitas áreas de reserva ambiental, com amplo comércio, creches e escolas de alta qualidade e facilidades ao redor. O imóvel está a apenas 15 minutos das praias da região oceânica e do Catamarã de Charitas.
Estrutura do primeiro pavimento:
- Ampla sala com ar split completamente integrada à cozinha e à varanda;
- Cozinha espaçosa e com armários feitos sob medida;
- Varandão gourmet com churrasqueira e vista panorâmica para a reserva florestal;
- Lavabo com jardim de inverno;
- Área de serviço bem arejada e com banheiro próprio completo;
- Quarto extra para uso como despensa, escritório ou acomodação de serviço;
- Área externa com ducha;
- Área verde gramada de fácil manutenção;
- Acesso principal pela sala e acesso secundário pela área de serviço.
Estrutura do segundo pavimento:
- Uma ampla suíte com closet, ar split e vista panorâmica para a reserva florestal;
- Um quarto com ar split vista panorâmica para a reserva;
- Um quarto com ar split sacada e vista para a rua;
- Um banheiro clean e moderno, com armário e blindex;
- Garagem para até quatro carros, sendo dois cobertos e dois descobertos;
- Acesso direto aos quartos pela garagem.
A área de lazer é nova e conta com piscina aquecida com iluminação em LED, borda infinita e linda vista para a mata atlântica, churrasqueira, banheiro e área gourmet com cooktop.
Elementos de sustentabilidade incorporados ao projeto:
- Ampla utilização de vidros que garantem iluminação natural e dispensam o uso de lâmpadas durante todo o dia.
- Sistema de captação e reuso de água das chuvas em privadas e jardim.
- Aquecimento de água para chuveiros e torneiras feito com luz solar e reserva em boiler.
- 100% das lâmpadas do imóvel em LED, com grande redução na conta de luz.
- Pisos laminados Durafloor de alta qualidade feitos com madeira reflorestada.
- Acabamentos de áreas molhadas e frias em porcelanato retificado Portobello
Agende sua visita na Davi Saramago!! (21) 2018-2568
Residência em estilo contemporâneo em condomínio tradicional de alto padrão na região de Pendotiba, cercada de verde e com muita segurança.
Uma suíte e dois quartos, ideal para famílias com um ou dois filhos, planejada para oferecer conforto com baixo custo de manutenção.
350m2 de área construída em um terreno de 630m2.
Espaços bem planejados e integrados, com ampla iluminação natural, acabamentos de alto padrão e elementos de sustentabilidade no projeto.
O condomínio possui uma das menores taxas condominiais da região e conta com área de lazer completa, com quadra poliesportiva, playground infantil e salão de festas com churrasqueira em um ambiente muito agradável, cercado de muita natureza. Há também uma van que realiza o transporte dos moradores em trajeto circular, que vai do condomínio até o Centro de Niterói, passando pela estação do Catamarã, em Charitas.
A região de Pendotiba é uma das mais nobres de Niterói, cercada por muitas áreas de reserva ambiental, com amplo comércio, creches e escolas de alta qualidade e facilidades ao redor. O imóvel está a apenas 15 minutos das praias da região oceânica e do Catamarã de Charitas.
Estrutura do primeiro pavimento:
- Ampla sala com ar split completamente integrada à cozinha e à varanda;
- Cozinha espaçosa e com armários feitos sob medida;
- Varandão gourmet com churrasqueira e vista panorâmica para a reserva florestal;
- Lavabo com jardim de inverno;
- Área de serviço bem arejada e com banheiro próprio completo;
- Quarto extra para uso como despensa, escritório ou acomodação de serviço;
- Área externa com ducha;
- Área verde gramada de fácil manutenção;
- Acesso principal pela sala e acesso secundário pela área de serviço.
Estrutura do segundo pavimento:
- Uma ampla suíte com closet, ar split e vista panorâmica para a reserva florestal;
- Um quarto com ar split vista panorâmica para a reserva;
- Um quarto com ar split sacada e vista para a rua;
- Um banheiro clean e moderno, com armário e blindex;
- Garagem para até quatro carros, sendo dois cobertos e dois descobertos;
- Acesso direto aos quartos pela garagem.
A área de lazer é nova e conta com piscina aquecida com iluminação em LED, borda infinita e linda vista para a mata atlântica, churrasqueira, banheiro e área gourmet com cooktop.
Elementos de sustentabilidade incorporados ao projeto:
- Ampla utilização de vidros que garantem iluminação natural e dispensam o uso de lâmpadas durante todo o dia.
- Sistema de captação e reuso de água das chuvas em privadas e jardim.
- Aquecimento de água para chuveiros e torneiras feito com luz solar e reserva em boiler.
- 100% das lâmpadas do imóvel em LED, com grande redução na conta de luz.
- Pisos laminados Durafloor de alta qualidade feitos com madeira reflorestada.
- Acabamentos de áreas molhadas e frias em porcelanato retificado Portobello
Agende sua visita na Davi Saramago!! (21) 2018-2568
Características
Água
Ar condicionado
Área de serviço
Armário cozinha
Armário quarto
Banheiro de empregada
Carpete de madeira
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Quintal
Varanda
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.